1.楼宇控制系统产品开发较少

市场上流行的智能建筑楼宇控制系统产品还是国外的一些著名品牌，我国的智能建筑楼宇控制系统产品开发较少，没有占领市场。

2.应用还不够深入

随着经济的发展和技术的进步，我国有一些建筑引入了楼宇控制系统技术，但只是实现了楼宇控制系统技术的应用的第一个层次，即只是简单地满足了人们对建筑物安全、舒适的要求。我国公共建筑的发展水平分为三个阶段，第一阶段也是最低的层次，是在建筑中接通楼宇控制系统，使建筑内的设备管理系统正常的运行，从而满足人们对建筑物安全、舒适的功能性需求。第二阶段要引进国外先进技术，优化系统性能，使得系统原设计的功能得到充分的发挥，达到降低能耗和设备运行成本的目的。第三阶段加大对系统技术的科研投入，通过各领域科研人员的技术攻关，使系统产品国产化，拥有自主知识产权，达到占领国内市场的最终目的。

3.检测手段不足

在热源检测方面对燃料没有相应的智能检测手段，如对锅炉的用气或用油的检测。对用户的用气采用普通的表具；对用油没有计量表，只是靠每年的进油量来计算。没有智能检测仪表对楼层空调的能耗情况进行计量，采用精度不足的酒精温度计测量空调供回水的温度，因此无法准确计量水系统的能耗；楼宇控制系统中没有接入智能仪表，不能测量出冷却塔的运行能耗；一些供应商常常忽略对冷源离心机组的寻叶开度的监测。