大量建成10年以上传统写字楼空调、照明依靠人工手动开关，能耗居高不下，人工运维成本高，整体拆除原有机电设备换新改造造价太高，专业楼宇自控系统厂家主打利旧智能化升级，无需大规模拆机，低成本实现楼宇自控全覆盖。

    一、利旧改造核心优势

    原有中央空调机组、水泵、风机、配电箱硬件保留，仅加装智能传感器、采集网关、DDC控制模块，接入全新管控平台，施工周期短，单栋写字楼改造工期压缩一半，整体投入比全新搭建节省40%左右。

    二、专业厂家改造实施步骤

    现场勘测原有机电设备型号、通讯协议，制定针对性加装方案；

    现场布线安装传感器与控制模块，不破坏原有建筑装修结构；

    编写适配原有设备的控制逻辑，实现远程启停、自动调温、定时管控；

    调试完成后分区域试运行，根据写字楼入住企业作息优化运行策略。

    三、改造后落地效果

    空调按照上下班自动启停，无人楼层调低风机转速，杜绝全天满负荷运转，综合节电18%-22%；

    公共区域照明联动光照传感器与人感，自然光充足自动调光，无人区域延时断电，杜绝长明灯；

    后台一键查看全楼设备运行状态，故障自动报警，不用人工逐层巡检；

    可同步接入能耗监测系统，精准定位高耗能楼层，针对性优化管控。

    四、改造厂家筛选关键点

    拥有大量老旧楼宇改造实战案例，熟悉老款机电设备协议对接；

    施工团队具备弱电施工资质，规范布线不破坏原有消防线路；

    改造期间分区施工，单楼层施工不影响其他楼层企业正常办公；

    改造后提供长期运维优化，根据季节、入住率持续微调控制策略。更多楼宇自控信息关注官网！